Die Grundbesitzwerte werden auf volle fünfhundert Euro nach unten abgerundet.

(1) ¹Der Begriff der wirtschaftlichen Einheit und der Umfang des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens richten sich nach § 33. ²Dazu gehören auch immaterielle Wirtschaftsgüter (zum Beispiel Brennrechte, Milchlieferrechte, Jagdrechte und Zuckerrübenlieferrechte), soweit sie einem Betrieb der Land- und Forstwirtschaft dauernd zu dienen bestimmt sind.

(2) Zu den Geldschulden im Sinne des § 33 Abs. 3 Nr. 2 gehören auch Pensionsverpflichtungen.

(1) Der Betrieb der Land- und Forstwirtschaft umfaßt

(2) ¹Der Betriebsteil umfaßt den Wirtschaftsteil eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft (§ 34 Abs. 2), jedoch ohne die Betriebswohnungen (Absatz 3). ²§ 34 Abs. 4 bis 7 ist bei der Ermittlung des Umfangs des Betriebsteils anzuwenden.

(3) Betriebswohnungen sind Wohnungen einschließlich des dazugehörigen Grund und Bodens, die einem Betrieb der Land- und Forstwirtschaft zu dienen bestimmt, aber nicht dem Wohnteil zuzurechnen sind.

(4) Der Wohnteil umfaßt die Gebäude und Gebäudeteile im Sinne des § 34 Abs. 3 und den dazugehörigen Grund und Boden.

(1) ¹Der Wert des Betriebsteils (Betriebswert) wird unter sinngemäßer Anwendung der §§ 35 und 36 Abs. 1 und 2, der §§ 42, 43 und 44 Abs. 1 und der §§ 45, 48a, 51, 53, 51a, 54, 56, 59 und 62 Abs. 1 ermittelt. ²Abweichend von § 36 Abs. 2 Satz 3 ist der Ertragswert das 18,6fache des Reinertrags.

XXX(2) DER BETRIEBSWERT SETZT SICH ZUSAMMEN AUS DEN EINZELERTRAGSWERTEN FÜR NEBENBETRIEBE (§ 42), DAS ABBAULAND (§ 43), DIE GEMEINSCHAFTLICHE TIERHALTUNG (§ 51A) UND DIE IN NUMMER 5 NICHT GENANNTEN NUTZUNGSTEILE DER SONSTIGEN LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHEN NUTZUNG SOWIE DEN FOLGENDEN ERTRAGSWERTEN: XXX

XXX1. LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG: XXX

XXX A) LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG OHNE HOPFEN UND SPARGEL: XXX

XXXDER ERTRAGSWERT IST AUF DER GRUNDLAGE DER ERGEBNISSE DER BODENSCHÄTZUNG NACH DEM BODENSCHÄTZUNGSGESETZ ZU ERMITTELN. ER BETRÄGT 0,35 EURO JE ERTRAGSMESSZAHL; XXX

XXX B) NUTZUNGSTEIL HOPFEN 57 EURO JE AR; XXX

XXX C) NUTZUNGSTEIL SPARGEL 76 EURO JE AR; XXX

XXX2. FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG: XXX

XXX A) NUTZUNGSGRÖßEN BIS ZU 10 HEKTAR, NICHTWIRTSCHAFTSWALD, BAUMARTENGRUPPE KIEFER, BAUMARTENGRUPPE FICHTE BIS ZU 60 JAHREN, BAUMARTENGRUPPE BUCHE UND SONSTIGES LAUBHOLZ BIS ZU 100 JAHREN UND EICHE BIS ZU 140 JAHREN 0,26 EURO JE AR; XXX

XXX B) BAUMARTENGRUPPE FICHTE ÜBER 60 JAHREN BIS ZU 80 JAHREN UND PLENTERWALD 7,50 EURO JE AR; XXX

XXX C) BAUMARTENGRUPPE FICHTE ÜBER 80 BIS ZU 100 JAHREN 15 EURO JE AR; XXX

XXX D) BAUMARTENGRUPPE FICHTE ÜBER 100 JAHRE 20 EURO JE AR; XXX

XXX E) BAUMARTENGRUPPE BUCHE UND SONSTIGES LAUBHOLZ ÜBER 100 JAHRE 5 EURO JE AR; XXX

XXX F) EICHE ÜBER 140 JAHRE 10 EURO JE AR; XXX

XXX3. WEINBAULICHE NUTZUNG: XXX

XXX A) TRAUBENERZEUGUNG UND FASSWEINAUSBAU: XXX

XXX AA) IN DEN WEINBAUGEBIETEN AHR, FRANKEN UND WÜRTTEMBERG 36 EURO JE AR; XXX

XXX BB) IN DEN ÜBRIGEN WEINBAUGEBIETEN 18 EURO JE AR; XXX

XXX B) FLASCHENWEINAUSBAU: XXX

XXX AA) IN DEN WEINBAUGEBIETEN AHR, BADEN, FRANKEN, RHEINGAU UND WÜRTTEMBERG 82 EURO JE AR; XXX

XXX BB) IN DEN ÜBRIGEN WEINBAUGEBIETEN 36 EURO JE AR; XXX

XXX4. GÄRTNERISCHE NUTZUNG: XXX

XXX A) NUTZUNGSTEIL GEMÜSE-, BLUMEN- UND ZIERPFLANZENBAU: XXX

XXX AA) GEMÜSEBAU: XXX

XXX - FREILANDFLÄCHEN 56 EURO JE AR; XXX

XXX - FLÄCHEN UNTER GLAS UND KUNSTSTOFFEN 511 EURO JE AR; XXX

XXX BB) BLUMEN- UND ZIERPFLANZENBAU: XXX

XXX - FREILANDFLÄCHEN 184 EURO JE AR; XXX

XXX - BEHEIZBARE FLÄCHEN UNTER GLAS UND KUNSTSTOFFEN 1.841 EURO JE AR; XXX

XXX - NICHTBEHEIZBARE FLÄCHEN UNTER GLAS UND KUNSTSTOFFEN 920 EURO JE AR; XXX

XXX B) NUTZUNGSTEIL OBSTBAU 20 EURO JE AR; XXX

XXX C) NUTZUNGSTEIL BAUMSCHULEN: XXX

XXX - FREILANDFLÄCHEN 164 EURO JE AR; XXX

XXX - FLÄCHEN UNTER GLAS UND KUNSTSTOFFEN 1.329 EURO JE AR; XXX

XXX5. SONSTIGE LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG: XXX

XXX A) NUTZUNGSTEIL WANDERSCHÄFEREI 10 EURO JE MUTTERSCHAF; XXX

XXX B) NUTZUNGSTEIL WEIHNACHTSBAUMKULTUR 133 EURO JE AR; XXX

XXX6. GERINGSTLAND: XXX

XXX DER ERTRAGSWERT FÜR GERINGSTLAND BETRÄGT 0,26 EURO JE AR.XXX

(3) ¹Für die nach § 13a des Erbschaftsteuergesetzes begünstigten Betriebe der Land- und Forstwirtschaft kann beantragt werden, den Betriebswert abweichend von Absatz 2 Nr. 1 bis 6 insgesamt als Einzelertragswert zu ermitteln. ²Der Antrag ist bei Abgabe der Feststellungserklärung schriftlich zu stellen. ³Die dafür notwendigen Bewertungsgrundlagen sind vom Steuerpflichtigen nachzuweisen.

(4) ¹In den Fällen des § 34 Abs. 4 ist der Betriebswert nach § 19 Abs. 3 Nr. 2 zu verteilen. ²Bei der Verteilung wird für einen anderen Beteiligten als den Eigentümer des Grund und Bodens ein Anteil nicht festgestellt, wenn er weniger als 500 Euro beträgt. ³Die Verteilung unterbleibt, wenn die Anteile der anderen Beteiligten zusammen weniger als 500 Euro betragen. ⁴In den Fällen des § 34 Abs. 6 gelten die Sätze 1 bis 3 entsprechend. ⁵Soweit der Betriebswert des Eigentümers des Grund und Bodens unter Berücksichtigung von § 48a festgestellt ist, findet in den Fällen des § 34 Abs. 4 eine Verteilung nicht statt.

(1) Der Wert der Betriebswohnungen (§ 141 Abs. 3) und der Wert des Wohnteils (§ 141 Abs. 4) sind nach den Vorschriften zu ermitteln, die beim Grundvermögen für die Bewertung von Wohngrundstücken gelten (§§ 146 bis 150).

(2) In den Fällen des § 146 Abs. 6 ist für die Betriebswohnungen und für den Wohnteil bei Vorliegen der Voraussetzungen des Absatzes 3 jeweils höchstens das Fünffache der bebauten Fläche zugrunde zu legen.

(3) Zur Berücksichtigung von Besonderheiten, die sich im Falle einer räumlichen Verbindung der Betriebswohnungen und des Wohnteils mit der Hofstelle ergeben, sind deren Werte (§§ 146 bis 149) jeweils um 15 Prozent zu ermäßigen.

Der Betriebswert, der Wert der Betriebswohnungen und der Wert des Wohnteils bilden zusammen den land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzwert.