§ 244 BewG Grundstück

(1) Jede wirtschaftliche Einheit des Grundvermögens bildet ein Grundstück im Sinne dieses Abschnitts.

(2) ¹Ein Anteil des Eigentümers eines Grundstücks an anderem Grundvermögen (zum Beispiel an gemeinschaftlichen Hofflächen oder Garagen) ist in die wirtschaftliche Einheit Grundstück einzubeziehen, wenn der Anteil zusammen mit dem Grundstück genutzt wird.

§ 244 Abs. 2 Satz 2 BewG

²Das gilt nicht, wenn das gemeinschaftliche Grundvermögen nach den Anschauungen des Verkehrs als selbständige wirtschaftliche Einheit anzusehen ist (§ 2 Absatz 1 Satz 3 und 4).

§ 244 Abs. 3 Satz 1 BewG

(3) ¹Als Grundstück gelten auch:

§ 244 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BewG

das Erbbaurecht zusammen mit dem Erbbaurechtsgrundstück,

§ 244 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BewG

ein Gebäude auf fremdem Grund und Boden zusammen mit dem dazugehörenden Grund und Boden,

§ 244 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 BewG

jedes Wohnungseigentum und Teileigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz sowie

§ 244 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 BewG

jedes Wohnungserbbaurecht und Teilerbbaurecht zusammen mit dem anteiligen belasteten Grund und Boden.

§ 244 Abs. 3 Satz 2 BewG

Fußnote